T2 bis de 43m2 a REIMS Centre Ville avec cour 45m2

GV651 (PARTICULIER) vends à REIMS CENTREAppartement au RDC, GRAND T2 de 43 m2, bien situé à côté de l'hôtel de ville et du Boulingrin, dans une petite résidence calme.Agencement :- 1 ENTREE- 1 GRANDE PIECE A VIVRE- 1 COULOIR- 1 WC séparé- 1 SALLE DE BAIN- 1 BUREAU- 1 CHAMBRE OUVERTE avec grand dressing- 1 COUR DE 45m- 1 CAVECaractéristiques :- Possède la jouissance exclusive d'une cour de 45 m², sans vis à vis, à noter le droit de couvrir cette cour sans l'autorisation de la copropriété.- Pièce à vivre : cuisine à l'américaine aménagée, meublé ouverte sur le SALON (avec lave-vaisselle, hôte et plaque de cuisson)- La salle de bain : 1 grande douche, sèche-serviette + 1 arrivé d'eau pour machine à laver- Volets roulants automatiques et programmablesPoints forts :- Bien situé (place du forum, hôtel de ville, boulingrin)- Petite résidence calme, sans bruit- Bonne isolation, radiateur à inertie- Nombreux rangements pour optimiser l'espace- Cour qui va être rénové dans les jours qui viennent (travaux financés par nous) - Appartement libre, vide et disponible tout de suite Charges :- impôts foncier : 559 € en 2011- taxes d'habitation : 420 € en 2011- charges : 84 € par mois (eau comprise)Motif de la vente : agrandissement famille.A visiter. Prix : 120 000 euros. AGENCE s'abstenir.Merci de me contacter Mr VAILLANT au 06 21 70 30 60