F1 bis dans ancien hotel particulier

Bonjour, Appartement F1 bis rue du moulinet a rouen. Vendu avec ou sans locataire (Location de 400 euros +60 euros de charges), locataire présente depuis plus de 10 ans (travaille dans le public). Etat convenable, superbe copropriétée. Pas de travaux prévu. Diagnostic que si intéret. Chambre, cuisine, WC séparé. Pas de caves, ni place de parking. Situé en entresol entre le RDC et le 1er etage. Très très belle copropriété. Foncier : 650 euros. Possibilité échange contre autre proposition de logement. Investissement locatif intéressant. Prix a débattre et ne pas hésitez à me poser des questions. Agences s'abstenir